Coup de cœur
Plateau à rénover
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.64 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 61 ca
ATELIER À TRANSFORMER EN LOFT – CŒUR DE VILLAGE, CALME & POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Un bien rare, un projet unique
Vous recherchez un bien atypique, avec un fort potentiel de valorisation et une vraie âme patrimoniale ? Cet ancien atelier, situé en plein centre du village des Olmes, offre un cadre idéal pour créer un loft type maison, combinant cachet de l’ancien et modernité.
Un emplacement privilégié : vous êtes au cœur du village, à quelques pas des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Un projet sur mesure, prêt à démarrer
Ce bien s’adresse aussi bien aux jeunes couples souhaitant créer un intérieur unique qu’aux investisseurs cherchant un bien avec une belle rentabilité à terme.
📞 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez Pierre TARDY au 06.89.87.37.25 pour plus d’informations ou organiser une visite.
La Première Agence – Votre partenaire immobilier pour concrétiser vos projets.
Un bien rare, un projet unique
Vous recherchez un bien atypique, avec un fort potentiel de valorisation et une vraie âme patrimoniale ? Cet ancien atelier, situé en plein centre du village des Olmes, offre un cadre idéal pour créer un loft type maison, combinant cachet de l’ancien et modernité.
Un emplacement privilégié : vous êtes au cœur du village, à quelques pas des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Un projet sur mesure, prêt à démarrer
- Plateau viabilisé (eau, électricité, assainissement)
- Permis de construire accepté,
- Plans intérieurs fournis et modulables selon vos envies
- Possibilité d’aménagement :
- 2 chambres sans gros travaux
- 3 chambres avec un budget supplémentaire
- Un potentiel de plus-value élevé après rénovation, grâce à son style atypique et sa localisation recherchée
Ce bien s’adresse aussi bien aux jeunes couples souhaitant créer un intérieur unique qu’aux investisseurs cherchant un bien avec une belle rentabilité à terme.
📞 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez Pierre TARDY au 06.89.87.37.25 pour plus d’informations ou organiser une visite.
La Première Agence – Votre partenaire immobilier pour concrétiser vos projets.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol88 m²
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVindry-sur-Turdine 69490
- RéférenceVM684
Détail des pièces
- SEJOUR30,60 m²
- SALON17,15 m²
- CHAMBRE 19,57 m²
- CHAMBRE 211,21 m²
- CHAMBRE 310,97 m²
- DEGAGEMENT2,55 m²
- WC1,62 m²
- SALLE DE BAINS3,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
