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Maison de plain Pied St Forgeux
396 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a
La Première Agence vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2010, située à Saint-Forgeux (69490). Avec une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 1500 m², cette maison offre espace, modernité et sérénité.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par un séjour lumineux de plus de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et sa véranda de 15m². La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois élégante et fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité.
Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint (moins de 9 m²), ainsi qu’un bureau parfaitement adapté pour le télétravail ou vos besoins personnels. Une salle de bains et un WC indépendant complètent les espaces intérieurs.
De plus, le bien dispose d'une buanderie, d'un garage, et d'une cave ainsi qu'une dépendance de plus de 70m².
L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse idéale pour vos soirées d'été et un jardin de 1500 m², entièrement piscinable, prêt à accueillir vos projets d'aménagement extérieur.
Points forts du bien :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pierre Tardy – 06.89.87.37.25
La Première Agence – Votre partenaire immobilier de confiance.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par un séjour lumineux de plus de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et sa véranda de 15m². La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois élégante et fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité.
Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint (moins de 9 m²), ainsi qu’un bureau parfaitement adapté pour le télétravail ou vos besoins personnels. Une salle de bains et un WC indépendant complètent les espaces intérieurs.
De plus, le bien dispose d'une buanderie, d'un garage, et d'une cave ainsi qu'une dépendance de plus de 70m².
L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse idéale pour vos soirées d'été et un jardin de 1500 m², entièrement piscinable, prêt à accueillir vos projets d'aménagement extérieur.
Points forts du bien :
- Plain-pied fonctionnel : Accès facile à toutes les pièces.
- Espaces multiples : Séjour lumineux, deux chambres, bureau et chambre supplémentaire.
- Terrain piscinable : Pour concrétiser vos projets d’aménagement extérieur.
- Excellente isolation et performance énergétique.
- Dépendance de 70m²
- Calme et vue sur la campagne environnante
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pierre Tardy – 06.89.87.37.25
La Première Agence – Votre partenaire immobilier de confiance.
Les points forts du bien
- plain pied, clés en mains, garage, dépendance, calme, vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol119 m²
- Séjour42 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationLaine soufflée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toiturecharpente traditionnelle
- LocalisationSaint-Forgeux 69490
- RéférenceVM712
Détail des pièces
- SALON SEJOUR26,9 m²
- CUISINE19,8 m²
- ENTREE7,5 m²
- DEGAGEMENT4,1 m²
- WC1,7 m²
- CHAMBRE 112 m²
- SALLE D'EAU5,3 m²
- CHAMBRE 29,3 m²
- BUREAU 17,4 m²
- BUREAU 25,6 m²
- VERANDA15,3 m²
- BUANDERIE4,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
